京成本線 京成佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成佐倉
所在地 千葉県 印旛郡酒々井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 701 - 750 of 931 in total） 平均価格: 18,613,000円 平均㎡単価: 155,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 大佐倉 1分 3,000,000円 720.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山崎 8分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 28分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 山崎 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鏑木町 8分 7,200,000円 115.0 62,609円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 千成 15分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大蛇町 29分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野狐台町 19分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大蛇町 29分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田町 13分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田町 15分 9,100,000円 100.0 91,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白銀 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鍋山町 11分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下根 21分 5,400,000円 145.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鏑木町 8分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大蛇町 25分 2,600,000円 110.0 23,636円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 山崎 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 5LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 山崎 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 24分 46,000,000円 990.0 46,465円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 28分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 18分 220,000,000円 1600.0 137,500円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 鏑木町 3分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下根 21分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 1分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鏑木町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 萩山新田 30分 350,000円 790.0 443円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大蛇町 16分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千成 19分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大蛇町 19分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大蛇町 15分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鏑木町 6分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大蛇町 19分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大蛇町 16分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田町 14分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥勒町 15分 5,800,000円 500.0 11,600円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大蛇町 15分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大蛇町 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大蛇町 14分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 山崎 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大蛇町 26分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 並木町 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千成 13分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鏑木町 18分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山崎 5分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 樹木町 18分 24,000,000円 490.0 48,980円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鏑木町 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鏑木町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 並木町 13分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 弥勒町 14分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮前 12分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成佐倉駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

印旛郡酒々井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。