京成本線 京成佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成佐倉
所在地 千葉県 印旛郡酒々井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 801 - 850 of 931 in total） 平均価格: 13,028,000円 平均㎡単価: 261,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 新町 9分 28,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏑木町 6分 2,700,000円 140.0 19,286円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大蛇町 14分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 5分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 5分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 6分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 5分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 5分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏑木町 6分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大蛇町 18分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城内町 18分 6,300,000円 95.0 66,316円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮前 13分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥勒町 14分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥勒町 14分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野狐台町 21分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 弥勒町 14分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 新町 10分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新町 10分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 山崎 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大佐倉 18分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 山崎 8分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山崎 6分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山崎 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 田町 21分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田町 13分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮前 10分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥勒町 13分 8,800,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥勒町 14分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥勒町 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 鏑木町 3分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥勒町 16分 4,100,000円 105.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鍋山町 8分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥勒町 15分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 角来 25分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下根 20分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 山崎 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山崎 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山崎 6分 33,000,000円 410.0 80,488円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯野 30分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮小路町 14分 100,000円 130.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 樹木町 18分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮前 10分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮前 11分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田町 14分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大蛇町 14分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大蛇町 16分 1,600,000円 200.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野狐台町 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大蛇町 24分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鏑木町 11分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成佐倉駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

印旛郡酒々井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。