京成本線 京成高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成高砂
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1217件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1217 in total） 平均価格: 38,594,000円 平均㎡単価: 862,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 細田 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 柴又 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新宿 18分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高砂 11分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細田 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 新宿 14分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 細田 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高砂 10分 1,100,000円 45.0 24,444円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高砂 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂 8分 18,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高砂 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂 9分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高砂 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高砂 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高砂 3分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高砂 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高砂 5分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高砂 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高砂 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 細田 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年
中古マンション等 2008年第4四半期 細田 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新宿 16分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高砂 8分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高砂 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新宿 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿 14分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新宿 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 細田 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 細田 11分 44,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新宿 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高砂 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高砂 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高砂 7分 110,000,000円 600.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高砂 11分 3,200,000円 55.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高砂 10分 250,000,000円 450.0 555,556円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高砂 6分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高砂 12分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 高砂 18分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 高砂 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 高砂 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 細田 13分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高砂 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 柴又 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 柴又 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 細田 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高砂 4分 79,000,000円 650.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高砂 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高砂 4分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成高砂駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成高砂駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。