京成本線 京成高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成高砂
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1217件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1217 in total） 平均価格: 49,260,000円 平均㎡単価: 1,204,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 高砂 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高砂 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高砂 4分 300,000,000円 800.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高砂 9分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新宿 12分 180,000,000円 590.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高砂 4分 55,000,000円 170.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高砂 2分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 高砂 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 亀有 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高砂 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高砂 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 細田 13分 44,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 柴又 8分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新宿 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新宿 19分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高砂 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高砂 4分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新宿 18分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新宿 20分 110,000,000円 540.0 203,704円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柴又 16分 410,000,000円 950.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高砂 8分 67,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高砂 9分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高砂 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 柴又 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 細田 14分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高砂 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柴又 8分 94,000,000円 230.0 408,696円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 高砂 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 細田 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新宿 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新宿 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高砂 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新宿 15分 110,000,000円 330.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 高砂 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 高砂 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 高砂 3分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 細田 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高砂 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 高砂 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 高砂 8分 57,000,000円 155.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高砂 7分 17,000,000円 45.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高砂 4分 1,300,000円 10.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 新宿 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 柴又 8分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新宿 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新宿 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 高砂 5分 30,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 細田 12分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 細田 12分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高砂 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成高砂駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成高砂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。