京王相模原線 京王多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王多摩川
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 857件（Displaying property transactions 801 - 850 of 857 in total） 平均価格: 40,490,000円 平均㎡単価: 637,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 多摩川 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島町 6分 62,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多摩川 14分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 下石原 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 小島町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 多摩川 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 多摩川 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 多摩川 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 多摩川 9分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 多摩川 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 多摩川 2分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 多摩川 2分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 多摩川 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小島町 2分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 多摩川 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 多摩川 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 多摩川 11分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 多摩川 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 多摩川 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 染地 2分 86,000,000円 220.0 390,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小島町 10分 100,000,000円 250.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多摩川 3分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 多摩川 11分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多摩川 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多摩川 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 多摩川 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 多摩川 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 多摩川 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 多摩川 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1972年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 多摩川 6分 37,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 15分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 6分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王多摩川駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。