京王相模原線 京王永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王永山
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1828件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1828 in total） 平均価格: 26,452,000円 平均㎡単価: 268,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 馬引沢 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落川 25分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 永山 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 永山 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貝取 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 連光寺 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貝取 18分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落川 25分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 連光寺 28分 10,000,000円 520.0 19,231円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 永山 22分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 永山 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 永山 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 永山 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 20分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜ケ丘 20分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 連光寺 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 聖ケ丘 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 諏訪 14分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貝取 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 永山 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貝取 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜ケ丘 15分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 聖ケ丘 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貝取 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 聖ケ丘 20分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 聖ケ丘 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 諏訪 5分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 25分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 関戸 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 関戸 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 関戸 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 永山 20分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貝取 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 永山 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貝取 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貝取 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小野路町 30分 1,800,000円 400.0 4,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 永山 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 諏訪 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 連光寺 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 貝取 18分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貝取 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 15分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 聖ケ丘 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 15分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 15分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 20分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 15分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王永山駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王永山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。