京王相模原線 京王永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王永山
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1828件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1828 in total） 平均価格: 27,994,000円 平均㎡単価: 368,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 16分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 馬引沢 10分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 聖ケ丘 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 貝取 10分 82,000,000円 450.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 10分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関戸 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 乞田 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 関戸 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 馬引沢 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 聖ケ丘 17分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関戸 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊ケ丘 16分 54,000,000円 320.0 168,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 15分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 聖ケ丘 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 15分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 15分 61,000,000円 285.0 214,035円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 12分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 永山 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 貝取 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 貝取 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 貝取 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 貝取 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 貝取 18分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 貝取 24分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 聖ケ丘 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 聖ケ丘 25分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 貝取 25分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 豊ケ丘 13分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 聖ケ丘 20分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 19分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕 20分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 連光寺 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜ケ丘 20分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 永山 13分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 諏訪 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 貝取 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王永山駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王永山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。