阪急今津線 仁川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 仁川
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1471件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1471 in total） 平均価格: 58,426,000円 平均㎡単価: 6,374,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 段上町 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仁川北 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 段上町 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川町 10分 86,000,000円 210.0 409,524円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 仁川北 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 段上町 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川台 10分 56,000,000円 215.0 260,465円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 仁川町 4分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川百合野町 19分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川高丸 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川町 10分 84,000,000円 160.0 525,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川北 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 仁川高台 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田近野町 16分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仁川北 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 段上町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仁川高台 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁川台 9分 68,000,000円 330.0 206,061円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 段上町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一里山町 18分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大吹町 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鹿塩 13分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川北 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川高台 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 段上町 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大吹町 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川北 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仁川町 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 段上町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 段上町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 段上町 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川北 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仁川北 10分 200,000,000円 540.0 370,370円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 段上町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 段上町 15分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 段上町 19分 410,000,000円 1800.0 227,778円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川北 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仁川台 11分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仁川町 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 段上町 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川北 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仁川台 13分 64,000,000円 360.0 177,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仁川高丸 0分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川北 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1969年 RC 5K
中古マンション等 2024年第2四半期 仁川高台 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 段上町 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 段上町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 仁川北 10分 56,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 仁川北 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。