阪急今津線 逆瀬川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 逆瀬川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逆瀬川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逆瀬川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2335件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2335 in total） 平均価格: 65,400,000円 平均㎡単価: 21,405,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 野上 6分 51,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 逆瀬台 25分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 28分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野上 15分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬川 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千種 8分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 28分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1974年 RC 3LK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬川 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野上 20分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小浜 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊孑志 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福井町 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊孑志 14分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東洋町 23分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東洋町 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 26分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 26分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬川 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬川 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野上 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野上 20分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 0分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬川 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 0分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1974年 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 0分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 28分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊孑志 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1964年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊孑志 19分 2,100,000,000円 2.0 1,050,000,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 宝梅 16分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小浜 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊孑志 6分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊孑志 10分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 逆瀬台 0分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊孑志 10分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安倉中 30分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中州 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安倉中 30分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 逆瀬台 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 逆瀬台 0分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊孑志 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安倉南 30分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小浜 0分 8,100,000円 80.0 101,250円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 安倉中 30分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 末広町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安倉南 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小浜 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 逆瀬台 23分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逆瀬川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逆瀬川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逆瀬川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。