阪急今津線 阪神国道駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 阪神国道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 阪神国道
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

阪神国道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、阪神国道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 176件（Displaying property transactions 1 - 50 of 176 in total） 平均価格: 45,526,000円 平均㎡単価: 834,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 津門稲荷町 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津門稲荷町 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上甲子園 14分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津門大箇町 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 津門大塚町 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 津門稲荷町 4分 78,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津門大箇町 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上甲子園 13分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津門大箇町 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 津門大箇町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津門大箇町 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 津門大箇町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津門大箇町 6分 78,000,000円 400.0 195,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上甲子園 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津門大箇町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津門大箇町 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 津門大塚町 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津門大箇町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津門稲荷町 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 津門稲荷町 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 津門大塚町 2分 71,000,000円 210.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上甲子園 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 津門大塚町 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津門大箇町 10分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津門大塚町 2分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 津門稲荷町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津門大箇町 10分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 津門大塚町 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 津門稲荷町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 津門大塚町 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 上甲子園 13分 25,000,000円 50.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津門稲荷町 4分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 津門稲荷町 2分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上甲子園 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上甲子園 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津門大箇町 5分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上甲子園 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 津門稲荷町 3分 140,000,000円 340.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神祇官町 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 津門稲荷町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 津門稲荷町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲子園口 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上甲子園 14分 48,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 津門大箇町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 津門大箇町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 津門大箇町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上甲子園 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上甲子園 15分 180,000,000円 610.0 295,082円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上甲子園 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津門大箇町 7分 240,000,000円 350.0 685,714円/㎡ 2022年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。阪神国道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

阪神国道駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 阪神国道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

阪神国道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。