京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 今出川
所在地 京都府 京都市上京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今出川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今出川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2015 in total） 平均価格: 30,294,000円 平均㎡単価: 752,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 桃薗学区 12分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃薗学区 14分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桃薗学区 23分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小川学区 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小川学区 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桃薗学区 10分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小川学区 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室町学区 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 聚楽学区 16分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 嘉楽学区 18分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西陣学区 13分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西陣学区 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 嘉楽学区 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1972年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 聚楽学区 18分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 滋野学区 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室町学区 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桃薗学区 13分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃薗学区 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 聚楽学区 18分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中立学区 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室町学区 4分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桃薗学区 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 翔鸞学区 23分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小川学区 10分 38,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 嘉楽学区 21分 91,000,000円 175.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中立学区 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 桃薗学区 14分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 乾隆学区 23分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 18分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中立学区 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 21分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西陣学区 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 16分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 京極学区 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 19分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 19分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 室町学区 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小川学区 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室町学区 6分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 翔鸞学区 28分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桃薗学区 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京極学区 11分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 正親学区 21分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桃薗学区 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小川学区 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 嘉楽学区 17分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小川学区 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 乾隆学区 26分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今出川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今出川駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今出川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市上京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。