京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 今出川
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今出川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今出川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2015 in total） 平均価格: 62,974,000円 平均㎡単価: 565,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西陣学区 11分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中立学区 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嘉楽学区 16分 480,000,000円 490.0 979,592円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃薗学区 16分 58,000,000円 340.0 170,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川学区 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小川学区 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 21分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 19分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中立学区 13分 1,000,000,000円 1300.0 769,231円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中立学区 16分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中立学区 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃薗学区 15分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 聚楽学区 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小川学区 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川学区 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川学区 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 翔鸞学区 26分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 18分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 翔鸞学区 26分 47,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 翔鸞学区 25分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 翔鸞学区 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 23分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 19分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小川学区 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 聚楽学区 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桃薗学区 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西陣学区 15分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 16分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小川学区 9分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 聚楽学区 19分 18,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川学区 6分 420,000,000円 330.0 1,272,727円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小川学区 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 正親学区 21分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫野下柏野町 28分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今出川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今出川駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今出川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。