京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 今出川
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今出川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今出川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2015 in total） 平均価格: 48,276,000円 平均㎡単価: 973,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 桃薗学区 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 嘉楽学区 19分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 嘉楽学区 23分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小川学区 10分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 西陣学区 13分 260,000,000円 270.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小川学区 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西陣学区 19分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 成逸学区 19分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小川学区 10分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桃薗学区 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桃薗学区 14分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 嘉楽学区 18分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 嘉楽学区 18分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 翔鸞学区 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 桃薗学区 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中立学区 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 紫野中柏野町 29分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 聚楽学区 18分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 聚楽学区 18分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小川学区 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 聚楽学区 18分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 乾隆学区 21分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 嘉楽学区 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中立学区 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中立学区 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中立学区 12分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小川学区 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西陣学区 16分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 翔鸞学区 24分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桃薗学区 13分 200,000,000円 490.0 408,163円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 翔鸞学区 16分 270,000,000円 450.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 翔鸞学区 23分 140,000,000円 490.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 嘉楽学区 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 小川学区 5分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 嘉楽学区 16分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 桃薗学区 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 翔鸞学区 29分 110,000,000円 610.0 180,328円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 翔鸞学区 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 聚楽学区 15分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 桃薗学区 14分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 桃薗学区 9分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 嘉楽学区 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 嘉楽学区 23分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 10分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 正親学区 21分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 14分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西陣学区 11分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 中立学区 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1973年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今出川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今出川駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今出川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。