JR筑肥線(姪浜～西唐津) 今宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 今宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 今宿
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 968件（Displaying property transactions 501 - 550 of 968 in total） 平均価格: 35,408,000円 平均㎡単価: 365,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 今宿 8分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 今宿西 14分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 今宿 11分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西都 14分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 今宿東 6分 110,000,000円 940.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 今宿 12分 110,000,000円 990.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 今宿西 14分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 今津 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西都 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 横浜 15分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 横浜 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 今宿東 11分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 今宿東 9分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 今宿西 8分 180,000,000円 540.0 333,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 今宿青木 19分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 今津 30分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大字宮浦 2分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字宮浦 2分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿東 10分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字小田 1分 2,000,000円 960.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 今宿東 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿青木 21分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿青木 21分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿 7分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 今宿東 10分 30,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿西 13分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿西 13分 160,000,000円 560.0 285,714円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 横浜 14分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 横浜 26分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 今宿 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿東 14分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 今宿駅前 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 今宿青木 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿上ノ原 19分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 今宿 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 今宿町 16分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今宿東 10分 83,000,000円 1200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 西都 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今宿駅前 4分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西都 12分 51,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今宿西 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今宿西 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 今宿西 14分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今宿西 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 今宿西 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 今宿西 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 横浜 15分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 横浜 18分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 横浜 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 今宿東 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今宿駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 今宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。