大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
駅名 今福鶴見
所在地 大阪府 大阪市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今福鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今福鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1176件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1176 in total） 平均価格: 75,880,000円 平均㎡単価: 8,097,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴見 15分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1999年
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 5分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑 11分 1,400,000,000円 650.0 2,153,846円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 古市 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 今福南 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 1分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴見 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴見 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古市 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今福南 11分 760,000,000円 2.0 380,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 4分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古市 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今福南 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今福南 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2021年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今福鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今福鶴見駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今福鶴見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。