大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
駅名 西大橋
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 717件（Displaying property transactions 1 - 50 of 717 in total） 平均価格: 54,176,000円 平均㎡単価: 817,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 3分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 2分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北堀江 4分 220,000,000円 150.0 1,466,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北堀江 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北堀江 3分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 北堀江 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 5分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北堀江 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 2分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 2分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 3分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 6分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 5分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北堀江 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北堀江 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九条南 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1986年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 北堀江 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2018年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。