小田急線 代々木八幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 代々木八幡
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木八幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木八幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 1 - 50 of 498 in total） 平均価格: 126,500,000円 平均㎡単価: 2,253,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 3分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 10分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 2分 250,000,000円 135.0 1,851,852円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 10分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元代々木町 10分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 6分 320,000,000円 115.0 2,782,609円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元代々木町 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元代々木町 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 9分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 10分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元代々木町 6分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元代々木町 9分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 10分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 7分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 富ケ谷 2分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 富ケ谷 3分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 6分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元代々木町 5分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 富ケ谷 5分 720,000,000円 320.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 7分 74,000,000円 40.0 1,850,000円/㎡ 2014年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 7分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 7分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 4分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 初台 8分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1968年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 初台 11分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1983年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 代々木 8分 490,000,000円 300.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上原 10分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1962年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 代々木 8分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富ケ谷 3分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上原 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 元代々木町 8分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富ケ谷 2分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西原 9分 900,000,000円 260.0 3,461,538円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 元代々木町 8分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元代々木町 10分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 代々木 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1973年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木八幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木八幡駅周辺の不動産市場動向

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木八幡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。