小田急線 代々木八幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 代々木八幡
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木八幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木八幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 451 - 498 of 498 in total） 平均価格: 113,575,000円 平均㎡単価: 3,098,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 代々木 4分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 代々木 9分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 富ケ谷 5分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 富ケ谷 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西原 10分 280,000,000円 240.0 1,166,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 代々木 8分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 代々木 5分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2000年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 富ケ谷 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 代々木 0分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 代々木 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 元代々木町 8分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 元代々木町 4分 80,000,000円 85.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神山町 8分 330,000,000円 125.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 元代々木町 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 元代々木町 9分 110,000,000円 110.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 初台 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富ケ谷 10分 350,000,000円 170.0 2,058,824円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 元代々木町 4分 210,000,000円 115.0 1,826,087円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 代々木 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 元代々木町 6分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上原 4分 86,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 代々木 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1992年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 富ケ谷 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神山町 11分 270,000,000円 165.0 1,636,364円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 元代々木町 7分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 元代々木町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 富ケ谷 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 代々木 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富ケ谷 6分 280,000,000円 410.0 682,927円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 代々木 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 元代々木町 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 富ケ谷 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 富ケ谷 6分 460,000,000円 195.0 2,358,974円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 元代々木町 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 元代々木町 0分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 千駄ケ谷 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 富ケ谷 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富ケ谷 7分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富ケ谷 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 富ケ谷 7分 130,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 代々木 4分 390,000,000円 310.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 元代々木町 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 元代々木町 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 富ケ谷 8分 110,000,000円 110.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 元代々木町 6分 360,000,000円 430.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 元代々木町 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 神山町 9分 190,000,000円 120.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 富ケ谷 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木八幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木八幡駅周辺の不動産市場動向

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木八幡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。