小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2643 in total） 平均価格: 20,330,200円 平均㎡単価: 373,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 三ノ宮 30分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白根 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白根 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白根 30分 17,000,000円 340.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 板戸 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広川 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池端 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ふじみ野 29分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 岡崎 16分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 ふじみ野 28分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜台 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上粕屋 21分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上粕屋 25分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上粕屋 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上粕屋 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上粕屋 25分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粟窪 21分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上粕屋 30分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東大竹 11分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上粕屋 25分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上粕屋 30分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜台 6分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 ふじみ野 30分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小稲葉 30分 910,000円 105.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上粕屋 24分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 白根 24分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 岡崎 30分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池端 8分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 岡崎 19分 18,000,000円 190.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下糟屋 21分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三ノ宮 30分 4,700,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜台 13分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 沼目 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東八幡 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東大竹 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東大竹 18分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 沼目 25分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東成瀬 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 ふじみ野 28分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜台 10分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下糟屋 24分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高森 28分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 板戸 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 板戸 18分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 白根 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 白根 30分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白根 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東大竹 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東大竹 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田中 14分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。