小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2643 in total） 平均価格: 23,643,200円 平均㎡単価: 717,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 11分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡崎 16分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡崎 23分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上粕屋 30分 360,000円 105.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上粕屋 30分 5,600,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白根 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 善波 15分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大竹 12分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡崎 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大竹 7分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西富岡 30分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ふじみ野 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大山 1分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡崎 24分 8,400,000円 115.0 73,043円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 16分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大竹 15分 41,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下谷 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡崎 29分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼目 23分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 桜台 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 子易 1分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ノ宮 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 沼目 28分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 粟窪 30分 2,700,000円 300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ノ宮 30分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ノ宮 30分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日向 1分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡崎 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大竹 15分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大竹 16分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ノ宮 25分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ノ宮 30分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下糟屋 18分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白根 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白根 23分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ふじみ野 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高森 24分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高森 25分 40,000,000円 420.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊勢原 6分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊勢原 6分 7,200,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜台 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜台 3分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上粕屋 30分 12,000,000円 1200.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上粕屋 30分 100,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渋沢 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上粕屋 30分 3,900,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡崎 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上粕屋 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上粕屋 30分 76,000,000円 1300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡台 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。