小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2643 in total） 平均価格: 26,308,000円 平均㎡単価: 530,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上粕屋 30分 12,000,000円 1500.0 8,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上粕屋 23分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大竹 18分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡台 2分 54,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼目 24分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 23分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 板戸 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼目 23分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊勢原 10分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 板戸 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 板戸 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池端 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 板戸 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡崎 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池端 10分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 板戸 20分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 板戸 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東大竹 18分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東大竹 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡崎 30分 5,800,000円 140.0 41,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東大竹 7分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜台 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜台 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡崎 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜台 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊勢原 2分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 沼目 19分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜台 8分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜台 11分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 板戸 16分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大竹 10分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊勢原 10分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼目 20分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三ノ宮 21分 5,100,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼目 0分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜台 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜台 10分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊勢原 10分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡崎 30分 9,100,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下平間 26分 8,500,000円 580.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜台 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜台 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東大竹 7分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田中 18分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜台 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田中 18分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上粕屋 23分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東大竹 7分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 板戸 15分 99,000,000円 460.0 215,217円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大竹 13分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。