小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 平塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2643 in total） 平均価格: 28,816,000円 平均㎡単価: 588,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 7分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上平間 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小稲葉 0分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡崎 30分 2,000,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡崎 30分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北豊田 30分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜台 10分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東大竹 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高森 25分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大竹 16分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大竹 11分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大竹 16分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 田中 20分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 田中 14分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 池端 12分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東大竹 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜台 9分 85,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池端 15分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板戸 20分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板戸 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡崎 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡崎 0分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大竹 15分 17,000,000円 285.0 59,649円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大竹 15分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡崎 30分 9,300,000円 130.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡台 15分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ノ宮 21分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 板戸 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊勢原 5分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊勢原 11分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡崎 23分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上粕屋 23分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 板戸 15分 42,000,000円 710.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼目 18分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜台 15分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜台 2分 91,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼目 23分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜台 2分 120,000,000円 470.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡崎 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡崎 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼目 28分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜台 10分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 沼目 21分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼目 24分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

平塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。