小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2643 in total） 平均価格: 25,710,000円 平均㎡単価: 436,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡崎 30分 55,000,000円 810.0 67,901円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜台 9分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜台 8分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜台 4分 280,000,000円 780.0 358,974円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 板戸 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜台 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 岡崎 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小稲葉 30分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡崎 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 板戸 20分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大山 1分 3,000,000円 530.0 5,660円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜台 14分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 ふじみ野 29分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三ノ宮 30分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大竹 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西富岡 30分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下糟屋 24分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡台 14分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 日向 30分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡崎 20分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東大竹 9分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東大竹 14分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上粕屋 26分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上粕屋 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 板戸 14分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼目 0分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡崎 0分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡崎 30分 600,000円 380.0 1,579円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東大竹 2分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大竹 15分 56,000,000円 440.0 127,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上粕屋 30分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日向 30分 9,600,000円 185.0 51,892円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 白根 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 伊勢原 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 池端 11分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上粕屋 25分 22,000,000円 315.0 69,841円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊勢原 3分 53,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 板戸 15分 24,000,000円 440.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜台 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 板戸 11分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 板戸 18分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下谷 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白根 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下谷 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下谷 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三ノ宮 30分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岡崎 20分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 15分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。