小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2643 in total） 平均価格: 65,718,000円 平均㎡単価: 20,442,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 沼目 19分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 桜台 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼目 24分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上粕屋 29分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼目 26分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上粕屋 25分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡崎 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 岡崎 0分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊勢原 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡台 0分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 板戸 16分 55,000,000円 700.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鈴川 24分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高森 0分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大竹 15分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼目 19分 9,100,000円 110.0 82,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡崎 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板戸 20分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田中 20分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 池端 12分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡台 11分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊勢原 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡崎 23分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 池端 14分 21,000,000円 320.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 真田 9分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡崎 30分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池端 8分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡崎 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白根 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊勢原 9分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡台 13分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大竹 16分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 7分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡台 0分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊勢原 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 8分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼目 30分 60,000,000円 1800.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上粕屋 23分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大竹 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼目 24分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡崎 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡崎 23分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池端 9分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼目 23分 9,900,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上平間 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東成瀬 14分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1990年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。