小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2643 in total） 平均価格: 28,380,000円 平均㎡単価: 3,955,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡崎 17分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 板戸 19分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 板戸 23分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 沼目 24分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡崎 30分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西富岡 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西富岡 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小稲葉 30分 55,000,000円 1500.0 36,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田中 18分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上粕屋 23分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東大竹 14分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東大竹 5分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上粕屋 30分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上粕屋 19分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上粕屋 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 子易 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上粕屋 30分 22,000,000円 570.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小稲葉 30分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上粕屋 30分 56,000,000円 630.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡崎 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八幡台 14分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日向 1分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日向 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東大竹 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鈴川 26分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊勢原 3分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 鉄骨造、木造
中古マンション等 2009年第2四半期 伊勢原 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上粕屋 28分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高森 30分 26,000,000円 430.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ノ宮 30分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 板戸 17分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 板戸 18分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上粕屋 30分 40,000,000円 570.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡崎 23分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東大竹 13分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 串橋 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東大竹 10分 25,000,000円 480.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東大竹 8分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下谷 30分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下谷 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 下糟屋 28分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下糟屋 20分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 白根 30分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白根 23分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 白根 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ふじみ野 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼目 16分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西富岡 30分 3,100,000円 45.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜台 11分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。