JR両毛線 伊勢崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 伊勢崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 伊勢崎
所在地 群馬県 佐波郡玉村町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4316件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 4316 in total） 平均価格: 17,328,000円 平均㎡単価: 686,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 乾町 26分 3,200,000円 230.0 13,913円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮子町 30分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大正寺町 1分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 ひろせ町 30分 21,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 韮塚町 30分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 韮塚町 30分 13,000,000円 790.0 16,456円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中町 1分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 波志江町 30分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 波志江町 30分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 波志江町 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 三和町 1分 12,000,000円 1700.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 柴町 1分 18,000,000円 1400.0 12,857円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美茂呂町 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2019年第1四半期 堤下町 19分 5,500,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東本町 11分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊城町 30分 7,300,000円 270.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央町 13分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜多町 4分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安堀町 19分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央町 4分 1,000,000円 95.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央町 4分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央町 3分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南千木町 1分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安堀町 21分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 除ケ町 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宗高町 16分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 除ケ町 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 11分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 除ケ町 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山王町 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下道寺町 1分 9,000,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山王町 30分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 下植木町 18分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 安堀町 19分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 波志江町 30分 9,200,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 連取元町 30分 14,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下植木町 19分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下植木町 19分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 今泉町 9分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉町 9分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮子町 30分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 今泉町 24分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茂呂南町 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日乃出町 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富塚町 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三室町 30分 15,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上植木本町 30分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茂呂南町 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寿町 18分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢崎駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 伊勢崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐波郡玉村町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。