駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 伊勢川島
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

伊勢川島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢川島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 381件(Displaying property transactions 101 - 150 of 381 in total) 平均価格: 19,639,800円 平均㎡単価: 2,219,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三滝台 6分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別山 26分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 別山 28分 17,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 川島町 14分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 川島町 14分 7,200,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小林町 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川島町 11分 37,000,000円 710.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三滝台 8分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川島新町 9分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 川島町 16分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浮橋 21分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浮橋 20分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 川島町 30分 690,000円 690.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川島町 2分 19,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 別山 23分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 別山 16分 29,000,000円 630.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 曽井町 10分 4,800,000円 150.0 32,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林町 30分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三滝台 6分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 曽井町 8分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小林町 30分 3,800,000円 390.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小林町 30分 3,800,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小生町 19分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 別山 24分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浮橋 23分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 川島町 30分 1,100,000円 720.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 曽井町 14分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 曽井町 23分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 川島新町 14分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 別山 16分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 川島新町 10分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浮橋 21分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 曽井町 28分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三滝台 8分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三滝台 14分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 曽井町 28分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川島町 30分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2017年第3四半期 三滝台 1分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川島町 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 別山 24分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 川島新町 14分 3,100,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 川島町 16分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三滝台 11分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 別山 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三滝台 10分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 川島町 9分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小生町 8分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小生町 19分 21,000,000円 670.0 31,343円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小生町 8分 61,000,000円 1700.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三滝台 0分 75,000,000円 1200.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢川島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢川島駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 伊勢川島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢川島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。