近鉄湯の山線 伊勢松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 伊勢松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 伊勢松本
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 848件（Displaying property transactions 601 - 650 of 848 in total） 平均価格: 21,714,000円 平均㎡単価: 269,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 松本 4分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青葉町 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西坂部町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字松本 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字松本 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大井手 11分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大井手 5分 32,000,000円 770.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字松本 17分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南松本町 18分 8,700,000円 170.0 51,176円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大井手 10分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字松本 17分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松本 8分 31,000,000円 510.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字松本 18分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西松本町 6分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 16分 43,000,000円 280.0 153,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 15分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 17分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊倉 14分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊倉 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浮橋 23分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 11分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大井手 10分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 15分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西松本町 7分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西松本町 13分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字松本 15分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西松本町 14分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 松本 5分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松本 9分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松本 5分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 ときわ 16分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 ときわ 9分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字松本 12分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ときわ 10分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字松本 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 ときわ 9分 19,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松本 5分 5,700,000円 110.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浮橋 23分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉町 13分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松本 9分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大井手 15分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 ときわ 15分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 ときわ 15分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西松本町 11分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 ときわ 20分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三重 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松本 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 松本 8分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢松本駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 伊勢松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。