駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 伊勢松本
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

伊勢松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 848件(Displaying property transactions 51 - 100 of 848 in total) 平均価格: 18,942,000円 平均㎡単価: 242,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松本 6分 9,400,000円 460.0 20,435円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西坂部町 30分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ときわ 14分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 尾平町 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南坂部町 30分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松本 7分 5,500,000円 75.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西松本町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西松本町 10分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三重 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字松本 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西松本町 7分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 尾平町 30分 14,000,000円 550.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西松本町 15分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西松本町 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生桑町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松本 7分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西松本町 6分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西松本町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 尾平町 20分 10,000,000円 920.0 10,870円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 生桑町 30分 6,000,000円 410.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西松本町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 尾平町 26分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 尾平町 25分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東坂部町 30分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松本 4分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松本 4分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三重 30分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三重 30分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生桑町 30分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三重 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西松本町 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 三重 30分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東坂部町 30分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 尾平町 25分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西日野町 12分 500,000円 500.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西松本町 6分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大井手 6分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 尾平町 28分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松本 4分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松本 5分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松本 4分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三重 30分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 尾平町 28分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 尾平町 30分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 尾平町 28分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 尾平町 21分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松本 4分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松本 5分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大井手 7分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松本 3分 1,500,000円 250.0 6,000円/㎡ 1975年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢松本駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 伊勢松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。