JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 伊達駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 伊達駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 伊達
所在地 福島県 伊達郡桑折町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊達駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊達駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1538件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1538 in total） 平均価格: 23,942,200円 平均㎡単価: 4,699,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 舟岡町 24分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 元町 20分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 久根妻 7分 6,600,000円 85.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹原町 28分 1,900,000円 240.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下志和田 13分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 箱崎 29分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 馬場口 15分 25,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏黒 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鍛治屋川 20分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 館山下町 11分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山下町 12分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山下町 14分 6,300,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 舟岡町 21分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北後 9分 9,200,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中志和田 11分 2,200,000円 60.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 末永町 30分 5,800,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中畑 15分 8,600,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 末永町 21分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 竹原町 30分 9,900,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 末永町 20分 39,000,000円 990.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅本町 24分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 末永町 30分 610,000円 290.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元町 19分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 舟岡町 23分 3,700,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 舟岡町 21分 22,000,000円 810.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 諏訪野 17分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 諏訪野 13分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦町 7分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伏黒 30分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂ノ下 18分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 箱崎 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹原町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹原町 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹原町 30分 12,000,000円 850.0 14,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 16分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上台 9分 9,500,000円 640.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ヶ枝町 30分 29,000,000円 990.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 館山町 11分 5,700,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東関内町 1分 9,000,000円 850.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴田 18分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 末永町 30分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 末永町 20分 150,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末永町 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 末永町 14分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 19分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 18分 3,800,000円 280.0 13,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 19分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 舟岡町 25分 14,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 箱崎 29分 60,000,000円 2.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 元町 21分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊達駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊達駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 伊達駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊達駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊達郡桑折町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。