京阪本線 伏見稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 伏見稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 伏見稲荷
所在地 京都府 京都市東山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伏見稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伏見稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 283件（Displaying property transactions 201 - 250 of 283 in total） 平均価格: 40,153,800円 平均㎡単価: 6,581,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草上横縄町 5分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草平田町 8分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 深草一ノ坪町 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 深草上横縄町 4分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 深草西川原町 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 深草平田町 4分 200,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 深草西川原町 10分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 深草下川原町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 深草下川原町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 深草下川原町 6分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 深草平田町 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 深草下川原町 6分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 深草平田町 13分 170,000,000円 1600.0 106,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 深草開土町 4分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 深草下川原町 9分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 深草願成町 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 深草平田町 4分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 深草下川原町 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 深草開土町 11分 890,000円 185.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 深草下川原町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草フケノ内町 4分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草秡川町 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草下川原町 10分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深草平田町 4分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 深草フケノ内町 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 深草フケノ内町 5分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 住吉学区 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 深草上横縄町 4分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 深草秡川町 3分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 深草下川原町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 深草下川原町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 深草稲荷鳥居前町 4分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 深草平田町 4分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 深草秡川町 3分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 深草鈴塚町 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 深草西川原町 9分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 深草秡川町 3分 2,600,000円 55.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深草平田町 5分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深草稲荷中之町 4分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深草下横縄町 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 深草鈴塚町 3分 5,300,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深草上横縄町 3分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 深草ヲカヤ町 11分 230,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 深草平田町 6分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 深草下横縄町 0分 620,000,000円 2.0 310,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深草上横縄町 3分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深草平田町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 深草下川原町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 深草下川原町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 深草秡川町 2分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伏見稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伏見稲荷駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 伏見稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伏見稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市東山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。