大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 住之江公園
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住之江公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住之江公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 751 - 800 of 911 in total） 平均価格: 48,636,000円 平均㎡単価: 665,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北島 11分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 御崎 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 粉浜西 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑木 13分 220,000,000円 1700.0 129,412円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南加賀屋 10分 4,600,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御崎 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 新北島 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新北島 6分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新北島 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新北島 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南加賀屋 4分 120,000,000円 145.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 12分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北島 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南加賀屋 8分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 御崎 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 御崎 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新北島 5分 930,000,000円 1300.0 715,385円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 新北島 13分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 8分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北島 9分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南加賀屋 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 西加賀屋 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南加賀屋 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南加賀屋 3分 200,000,000円 890.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南加賀屋 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南加賀屋 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 御崎 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 御崎 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 御崎 11分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 御崎 8分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 新北島 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新北島 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南加賀屋 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南加賀屋 9分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南加賀屋 13分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南加賀屋 8分 68,000,000円 740.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御崎 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南加賀屋 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西加賀屋 9分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北島 11分 150,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 御崎 10分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 御崎 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 御崎 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北島 11分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北島 11分 2,100,000円 35.0 60,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南加賀屋 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南加賀屋 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御崎 14分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住之江公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住之江公園駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住之江公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。