大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 住之江公園
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住之江公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住之江公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 51 - 100 of 911 in total） 平均価格: 27,664,600円 平均㎡単価: 405,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新北島 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南加賀屋 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南加賀屋 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 御崎 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新北島 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新北島 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北島 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北島 14分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御崎 11分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新北島 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北島 9分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 御崎 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南加賀屋 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御崎 15分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新北島 8分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新北島 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 御崎 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 御崎 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 御崎 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御崎 15分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御崎 12分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 16分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御崎 11分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新北島 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御崎 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新北島 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南加賀屋 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御崎 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新北島 9分 19,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 15分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 御崎 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御崎 14分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加賀屋 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北島 14分 330,000円 40.0 8,250円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北島 15分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加賀屋 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御崎 14分 190,000,000円 185.0 1,027,027円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 新北島 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南加賀屋 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加賀屋 9分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南加賀屋 11分 3,000,000円 60.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御崎 15分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南加賀屋 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住之江公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住之江公園駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住之江公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。