学研都市線 住道駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 住道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 住道
所在地 大阪府 大東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2347件（Displaying property transactions 2301 - 2347 of 2347 in total） 平均価格: 28,114,893円 平均㎡単価: 569,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御領 26分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 16分 120,000,000円 780.0 153,846円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納 19分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納 20分 100,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 加納 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 氷野 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大東町 18分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 江端町 27分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御供田 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御供田 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 扇町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三住町 9分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三箇 20分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 曙町 10分 88,000,000円 440.0 200,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 川中新町 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷川 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 川中新町 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 住道 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 朋来 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 4分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 氷野 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜町 7分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御領 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曙町 11分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 川中新町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新田東本町 21分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 氷野 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 御供田 11分 5,200,000円 75.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御供田 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 氷野 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 加納 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 氷野 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤井 8分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 加納 18分 66,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加納 18分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大東町 18分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加納 19分 80,000,000円 690.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 川中新町 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 氷野 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御供田 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御供田 11分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 加納 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉町 17分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 川中新町 6分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大野 10分 8,400,000円 55.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住道駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 住道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。