学研都市線 大住駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 大住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 大住
所在地 京都府 京田辺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 1 - 50 of 523 in total） 平均価格: 82,304,000円 平均㎡単価: 30,356,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薪畠 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大住関屋 10分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大住ケ丘 14分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大住ケ丘 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 薪城ノ内 10分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 薪狼谷 15分 34,000,000円 350.0 97,143円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 薪西窪 10分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大住責谷 11分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 薪狼谷 10分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大住ケ丘 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大住八河原 23分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薪西山 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薪桑ノ木 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大住関屋 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薪桑ノ木 13分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薪里ノ内 16分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薪桑ノ木 13分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住責谷 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住大坪 11分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薪城ノ内 8分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住ケ丘 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩田 30分 3,000,000,000円 2.0 1,500,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薪小山 10分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薪井手 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住平谷 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住ケ丘 15分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住ケ丘 11分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薪小山 8分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 薪狼谷 11分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住ケ丘 14分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住責谷 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大住関屋 7分 130,000,000円 840.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大住東村 20分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 薪西山 15分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大住関屋 8分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大住関屋 8分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 薪城ノ内 8分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 薪畠 9分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 薪狼谷 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大住小林 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大住ケ丘 9分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大住ケ丘 9分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 薪小山 10分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 薪茶屋前 11分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大住池島 30分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大住責谷 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 薪桑ノ木 14分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩田 30分 65,000,000円 690.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大住八小路 23分 3,200,000円 360.0 8,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大住ケ丘 6分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大住駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 大住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京田辺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。