駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 同志社前
所在地 京都府 京田辺市
データ最終更新 March 24, 2025

同志社前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、同志社前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件(Displaying property transactions 1 - 50 of 87 in total) 平均価格: 28,886,000円 平均㎡単価: 288,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山木西ノ河原 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山木天神山 11分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 興戸南鉾立 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山木西ノ河原 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山木西ノ河原 6分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 興戸南鉾立 5分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山木野神 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 興戸南鉾立 8分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 興戸南鉾立 10分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 興戸南鉾立 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三山木野神 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 興戸南鉾立 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 興戸南鉾立 5分 8,200,000円 130.0 63,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 興戸南鉾立 6分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山木七瀬川 8分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 興戸南鉾立 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三山木西ノ河原 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三山木天神山 14分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 興戸久保 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三山木天神山 9分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 興戸久保 2分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三山木西ノ河原 7分 29,000,000円 960.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三山木天神山 9分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 興戸南鉾立 7分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三山木七瀬川 10分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 興戸南鉾立 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 興戸南鉾立 6分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三山木野神 6分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三山木天神山 9分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三山木天神山 9分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 興戸南鉾立 6分 300,000,000円 990.0 303,030円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三山木野神 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 興戸南鉾立 6分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三山木小畑 6分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 興戸南鉾立 4分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三山木七瀬川 9分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 興戸南鉾立 7分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 興戸南鉾立 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田辺西垣内 8分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 興戸南鉾立 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 興戸南鉾立 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 興戸南鉾立 6分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 興戸地蔵谷 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三山木野神 5分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 興戸南鉾立 6分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 興戸地蔵谷 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 同志社山手 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 同志社山手 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 興戸地蔵谷 11分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三山木西荒木 6分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。同志社前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

同志社前駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 同志社前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

同志社前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京田辺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。