学研都市線 住道駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 住道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 住道
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2347件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2347 in total） 平均価格: 25,214,000円 平均㎡単価: 393,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南郷町 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大野 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川中新町 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川中新町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三箇 0分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三箇 25分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平野屋 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 氷野 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三箇 20分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1993年
中古マンション等 2022年第1四半期 加納 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加納 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加納 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南郷町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御供田 13分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 末広町 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 氷野 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 氷野 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤井 10分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 灰塚 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤井 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤井 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加納 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤井 10分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野屋 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 20分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野屋 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 15分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 加納 16分 200,000,000円 760.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加納 19分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加納 14分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大野 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 氷野 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 氷野 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新田本町 25分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東鴻池町 25分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 川中新町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大野 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷川 12分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大野 8分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 曙町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大野 8分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大野 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸和田 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 灰塚 15分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新田北町 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江端町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 灰塚 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 氷野 25分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住道駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 住道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。