JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2121 in total） 平均価格: 31,288,000円 平均㎡単価: 5,917,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩富 1分 300,000円 820.0 3,700円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千成 10分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千成 13分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鏑木町 10分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千成 15分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大作 1分 32,000,000円 1100.0 29,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂戸 1分 1,700,000円 280.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 表町 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山崎 8分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鏑木町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大崎台 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯田 6分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六崎 13分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大崎台 19分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六崎 12分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石川 19分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 六崎 15分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺崎北 12分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石川 19分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山崎 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 7分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鏑木町 8分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江原台 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤治台 30分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大崎台 20分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白銀 0分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大崎台 2分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大崎台 10分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白銀 28分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鍋山町 8分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白銀 29分 65,000,000円 630.0 103,175円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野狐台町 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 城 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 六崎 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺崎北 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮前 8分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中尾余町 10分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白銀 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺崎北 10分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春路 25分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 表町 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺崎北 15分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白銀 0分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大蛇町 15分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。