JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2121 in total） 平均価格: 24,026,000円 平均㎡単価: 3,832,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 城 23分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 寺崎北 12分 57,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上本佐倉 20分 11,000,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺崎北 12分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 海隣寺町 8分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大蛇町 16分 11,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大蛇町 28分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白銀 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石川 25分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 表町 10分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 江原 30分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺崎北 12分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 六崎 16分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 六崎 9分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 鏑木町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大崎台 8分 120,000,000円 720.0 166,667円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 田町 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白銀 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大作 1分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大作 1分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山崎 9分 400,000円 145.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 馬渡 1分 7,900,000円 1100.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鍋山町 11分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 表町 7分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 寺崎北 10分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城内町 16分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千成 23分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千成 21分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮前 6分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮前 8分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 最上町 7分 13,000,000円 590.0 22,034円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮前 3分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 田町 13分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 六崎 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大蛇町 26分 2,600,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩富 1分 2,100,000円 540.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥勒町 14分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 神門 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 寺崎北 12分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大蛇町 16分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大崎台 6分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大崎台 11分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大崎台 18分 24,000,000円 440.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上勝田 1分 32,000,000円 1000.0 32,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寺崎 15分 5,000,000円 790.0 6,329円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鏑木町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩名 20分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 21分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鏑木町 20分 20,000,000円 2.0 51,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。