JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2121 in total） 平均価格: 19,984,000円 平均㎡単価: 2,443,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 木野子 30分 4,500,000円 520.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 表町 7分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大蛇町 28分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大崎台 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新町 8分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 木野子 30分 4,500,000円 450.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白銀 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 城 30分 800,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大崎台 8分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 表町 4分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大崎台 8分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鏑木町 6分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鏑木町 7分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 馬渡 1分 2,400,000円 210.0 11,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 城内町 16分 1,500,000円 210.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 寺崎 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 六崎 14分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 六崎 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大崎台 15分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大蛇町 14分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新町 10分 3,900,000円 60.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 太田 30分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 14分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白銀 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鏑木町 7分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鏑木町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大佐倉 3分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鏑木町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上別所 1分 1,100,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鏑木町 7分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 並木町 10分 45,000,000円 640.0 70,313円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鏑木町 6分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鏑木町 7分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 六崎 19分 4,800,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 表町 5分 28,000,000円 290.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 城 25分 6,500,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鏑木町 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大佐倉 3分 1,100,000円 130.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大佐倉 3分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小篠塚 30分 42,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮前 5分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大蛇町 25分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 城 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥勒町 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺崎 20分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺崎 16分 58,000,000円 660.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 城 30分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大佐倉 1分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野狐台町 21分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春路 21分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。