近鉄田原本線 佐味田川駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄田原本線 佐味田川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄田原本線
駅名 佐味田川
所在地 奈良県 北葛城郡上牧町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐味田川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐味田川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 234件（Displaying property transactions 101 - 150 of 234 in total） 平均価格: 11,225,000円 平均㎡単価: 155,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字川合 21分 5,000,000円 520.0 9,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高塚台 13分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高塚台 4分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜ヶ丘 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 泉台 9分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜ヶ丘 15分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 泉台 6分 3,500,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高塚台 16分 53,000,000円 700.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大字城内 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉台 11分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉台 13分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉台 10分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉台 10分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉台 9分 6,200,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高塚台 16分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高塚台 12分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜ヶ丘 21分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 13分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高塚台 9分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高塚台 5分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉台 12分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜ヶ丘 21分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉台 15分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高塚台 10分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜ヶ丘 20分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉台 14分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉台 7分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片岡台 16分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 広瀬台 8分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高塚台 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字川合 17分 11,000,000円 510.0 21,569円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉台 14分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉台 14分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉台 10分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字西穴闇 4分 7,400,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字穴闇 18分 25,000,000円 860.0 29,070円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高塚台 4分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字西穴闇 5分 2,500,000円 1100.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高塚台 14分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉台 18分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字西穴闇 14分 450,000円 45.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字穴闇 4分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜ヶ丘 20分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉台 8分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字川合 25分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉台 14分 6,600,000円 140.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉台 8分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉台 14分 14,000,000円 940.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字穴闇 10分 2,300,000円 800.0 2,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉台 13分 6,300,000円 180.0 35,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐味田川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐味田川駅周辺の不動産市場動向

近鉄田原本線 佐味田川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐味田川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛城郡上牧町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。