JR関西本線(亀山～加茂) 佐那具駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(亀山～加茂) 佐那具駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(亀山～加茂)
駅名 佐那具
所在地 三重県 伊賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐那具駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐那具駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 447件（Displaying property transactions 1 - 50 of 447 in total） 平均価格: 7,386,800円 平均㎡単価: 1,655,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 千歳 25分 550,000円 210.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 佐那具町 10分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 千戸 30分 3,200,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 千戸 30分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千戸 30分 2,200,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千歳 18分 5,000,000円 760.0 6,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千戸 30分 1,600,000円 190.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 佐那具町 13分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西之澤 30分 1,400,000円 2.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千戸 30分 800,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 佐那具町 14分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 阿山ハイツ 18分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千戸 30分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 佐那具町 13分 21,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千戸 30分 350,000円 190.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千歳 20分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 畑村 1分 2,500,000円 880.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 畑村 1分 550,000円 140.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 畑村 1分 900,000円 210.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 阿山ハイツ 20分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 畑村 1分 460,000円 120.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千歳 24分 910,000円 120.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土橋 29分 2,300,000円 690.0 3,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川西 30分 50,000円 110.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 外山 5分 2,500,000円 450.0 5,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千歳 25分 350,000円 135.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 川西 30分 220,000円 145.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿山ハイツ 21分 800,000円 200.0 4,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川西 30分 2,300,000円 200.0 11,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千戸 30分 2,400,000円 1200.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千戸 30分 1,700,000円 660.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千歳 29分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千戸 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千歳 28分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円徳院 8分 8,700,000円 170.0 51,176円/㎡ 1987年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千歳 26分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千戸 1分 4,200,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西条 29分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 馬場 30分 4,500,000円 590.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 槙山 1分 700,000円 1100.0 6,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千戸 30分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千歳 29分 3,300,000円 175.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千歳 26分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千歳 18分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千戸 30分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐那具町 13分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千戸 30分 1,600,000円 195.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丸柱 1分 4,100,000円 390.0 10,513円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 佐那具町 4分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 佐那具町 13分 500,000円 450.0 11,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐那具駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐那具駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(亀山～加茂) 佐那具駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐那具駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。