JR関西本線(亀山～加茂) 新堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(亀山～加茂) 新堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(亀山～加茂)
駅名 新堂
所在地 三重県 伊賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 339件（Displaying property transactions 1 - 50 of 339 in total） 平均価格: 6,767,600円 平均㎡単価: 760,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上村 30分 10,000円 210.0 48円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲野 1分 1,800,000円 750.0 2,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 炊村 1分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬場 1分 20,000,000円 920.0 21,739円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新堂 4分 1,500,000円 210.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 川西 30分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲野 1分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 希望ヶ丘東 1分 1,000,000円 140.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 希望ヶ丘西 1分 26,000,000円 450.0 57,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 希望ヶ丘西 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 愛田 26分 1,500,000円 600.0 2,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下阿波 2分 6,500,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下柘植 20分 300,000円 530.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 希望ヶ丘東 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 希望ヶ丘西 1分 600,000円 210.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 希望ヶ丘西 1分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下阿波 2分 3,200,000円 1500.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 希望ヶ丘東 1分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 槙山 2分 8,200,000円 390.0 21,026円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 出後 1分 370,000円 410.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 希望ヶ丘西 1分 200,000円 220.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 希望ヶ丘東 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新堂 7分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 希望ヶ丘西 1分 990,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 希望ヶ丘西 1分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 炊村 1分 25,000,000円 1300.0 19,231円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 希望ヶ丘東 1分 1,600,000円 210.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 甲野 1分 220,000円 160.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 希望ヶ丘西 1分 800,000円 210.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 希望ヶ丘東 1分 100,000円 220.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 希望ヶ丘西 1分 200,000円 220.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平田 1分 9,400,000円 1100.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉瀧 1分 2,000,000円 830.0 2,410円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東湯舟 1分 630,000円 210.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西湯舟 1分 200,000円 140.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西湯舟 1分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御代 11分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 希望ヶ丘東 1分 250,000円 135.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 甲野 1分 670,000円 180.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新堂 9分 100,000円 330.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 希望ヶ丘東 1分 200,000円 210.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川西 30分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 希望ヶ丘東 1分 500,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 希望ヶ丘西 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出後 1分 660,000円 220.0 3,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 希望ヶ丘東 1分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 希望ヶ丘西 1分 200,000円 210.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 希望ヶ丘東 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏野 24分 180,000円 220.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 希望ヶ丘西 1分 700,000円 210.0 34,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新堂駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(亀山～加茂) 新堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。