JR両毛線 佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 佐野
所在地 栃木県 佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4997件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 4997 in total） 平均価格: 20,084,000円 平均㎡単価: 239,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植上町 18分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高松東 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 6分 6,300,000円 85.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大橋町 21分 200,000円 170.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 7分 1,600,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 植下町 21分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 7分 940,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊賀町 4分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅沼町 24分 780,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊勢山町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高松北 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大橋町 25分 7,600,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 6分 2,400,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高松北 8分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植下町 16分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若宮下町 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 6分 7,600,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大橋町 21分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富岡町 25分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀米町 24分 25,000,000円 930.0 26,882円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小川町 10分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂町 20分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中町 24分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 金屋仲町 9分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鐙塚町 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若松町 3分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中町 25分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 金屋下町 9分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高萩町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蜂伏 2分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 葵町 20分 320,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 15分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松町 3分 880,000円 50.0 17,600円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高萩町 30分 17,000,000円 620.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高萩町 23分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大橋町 25分 7,900,000円 280.0 28,214円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町 14分 2,900,000円 70.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富岡町 25分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富岡町 30分 4,800,000円 180.0 26,667円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富岡町 30分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高萩町 24分 41,000,000円 1700.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 犬伏下町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 犬伏下町 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 犬伏下町 30分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南泉ケ丘 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 市場西 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 春日町 5分 7,300,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天明町 15分 4,000,000円 530.0 7,547円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 免鳥町 30分 54,000,000円 1000.0 54,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐野駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。