JR両毛線 佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 佐野
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4997件（Displaying property transactions 251 - 300 of 4997 in total） 平均価格: 16,946,000円 平均㎡単価: 265,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大西 8分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 泉ケ丘 9分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大宮町 4分 7,000,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南泉ケ丘 9分 1,500,000円 430.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富岡町 13分 4,800,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野田町 20分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南泉ケ丘 9分 1,500,000円 770.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大宮町 6分 190,000,000円 460.0 413,043円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野出町 10分 2,200,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 定内町 8分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南泉ケ丘 13分 3,100,000円 90.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大宮町 4分 7,000,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 犬伏新町 30分 5,500,000円 160.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野出町 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 9分 3,600,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊 15分 4,600,000円 75.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊 15分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 15分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 植上町 16分 25,000,000円 760.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉ケ丘 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富岡町 18分 37,000,000円 1600.0 23,125円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西浦町 30分 1,500,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 犬伏新町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 犬伏下町 30分 9,400,000円 300.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 若松町 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中庄 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三輪崎 19分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 植下町 24分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西本町 6分 17,000,000円 460.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 15分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大町 13分 1,200,000円 185.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市場南 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 七山 12分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上町 14分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐野 7分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 7分 5,000,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万町 4分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葵町 20分 53,000,000円 590.0 89,831円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新町 11分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葵町 25分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅沼町 18分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅沼町 14分 9,700,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 7分 2,500,000円 50.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅沼町 20分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 茂呂山町 30分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若松町 4分 600,000円 100.0 6,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 5分 3,600,000円 65.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐野駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。