JR両毛線 佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 佐野
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4997件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 4997 in total） 平均価格: 22,950,000円 平均㎡単価: 369,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神町 13分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中庄 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上町 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 七山 12分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 2分 75,000,000円 620.0 120,968円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七山 19分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蜂伏 9分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大橋町 18分 8,600,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 植下町 25分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高萩町 30分 26,000,000円 640.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 植上町 11分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀米町 9分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高松西 13分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大西 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 0分 180,000,000円 920.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高松西 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴原 11分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 植下町 26分 8,400,000円 105.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 朝日町 7分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天明町 14分 53,000,000円 630.0 84,127円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 若宮上町 30分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 植上町 14分 32,000,000円 800.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐野 9分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 相生町 7分 53,000,000円 900.0 58,889円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大西 10分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴原 4分 20,000,000円 590.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大西 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2008年第3四半期 高萩町 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蜂伏 9分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中庄 16分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富岡町 28分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 若松町 7分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新町 9分 7,200,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富岡町 20分 78,000,000円 1300.0 60,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高萩町 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐野 8分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高松北 5分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市場西 7分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 天神町 9分 9,400,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高萩町 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野出町 13分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 野出町 13分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 赤坂町 6分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高松東 9分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 富岡町 26分 14,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高萩町 30分 7,000,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高松西 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 市場東 23分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高萩町 30分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐野駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。