近鉄大阪線 俊徳道駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 俊徳道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 俊徳道
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

俊徳道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、俊徳道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 555件（Displaying property transactions 151 - 200 of 555 in total） 平均価格: 26,236,000円 平均㎡単価: 351,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒川 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒川 6分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒川 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒川 5分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺前町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺前町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太平寺 10分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太平寺 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太平寺 9分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太平寺 7分 81,000,000円 640.0 126,563円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太平寺 8分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 横沼町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 俊徳町 4分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 永和 2分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒川 5分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 俊徳町 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 俊徳町 7分 7,500,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 横沼町 10分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三ノ瀬 8分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三ノ瀬 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太平寺 10分 81,000,000円 640.0 126,563円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太平寺 8分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太平寺 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太平寺 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺前町 8分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 俊徳町 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 横沼町 3分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 俊徳町 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 俊徳町 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 俊徳町 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 俊徳町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 荒川 2分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 荒川 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 俊徳町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 俊徳町 7分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 俊徳町 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横沼町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 永和 6分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寺前町 9分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 永和 6分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 太平寺 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 荒川 4分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 永和 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 太平寺 8分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 永和 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 俊徳町 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1956年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 俊徳町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 永和 7分 52,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 永和 7分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三ノ瀬 6分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。俊徳道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

俊徳道駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 俊徳道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

俊徳道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。