近鉄大阪線 俊徳道駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 俊徳道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 俊徳道
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

俊徳道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、俊徳道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 555件（Displaying property transactions 351 - 400 of 555 in total） 平均価格: 28,692,000円 平均㎡単価: 442,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三ノ瀬 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 太平寺 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 荒川 2分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 永和 8分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 永和 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 横沼町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俊徳町 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 永和 6分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 永和 7分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 永和 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岸田堂北町 10分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横沼町 6分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俊徳町 6分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太平寺 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 俊徳町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 俊徳町 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荒川 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三ノ瀬 9分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 横沼町 6分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 永和 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 太平寺 7分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 永和 2分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 永和 4分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 俊徳町 5分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 荒川 6分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岸田堂北町 9分 8,500,000円 105.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 永和 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 永和 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 俊徳町 6分 7,800,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 俊徳町 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 荒川 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 荒川 4分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 寺前町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 永和 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 横沼町 4分 120,000,000円 590.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 荒川 5分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横沼町 3分 280,000,000円 810.0 345,679円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太平寺 6分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 俊徳町 4分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 俊徳町 3分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 俊徳町 2分 9,700,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 太平寺 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 永和 5分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 俊徳町 5分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三ノ瀬 7分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 荒川 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永和 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永和 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 荒川 4分 55,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。俊徳道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

俊徳道駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 俊徳道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

俊徳道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。