阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 信太山
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

信太山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、信太山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 735件（Displaying property transactions 701 - 735 of 735 in total） 平均価格: 19,605,714円 平均㎡単価: 303,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 池上町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 太町 7分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 尾井町 19分 4,000,000円 65.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富秋町 5分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山荘町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伯太町 8分 60,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山荘町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伯太町 13分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富秋町 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山荘町 30分 8,100,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富秋町 10分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 王子町 21分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 尾井町 19分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 伯太町 10分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伯太町 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上代町 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池上町 8分 42,000,000円 1300.0 32,308円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伯太町 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伯太町 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山荘町 26分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伯太町 8分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富秋町 7分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 王子町 18分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 池上町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池上町 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 池上町 4分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 池上町 5分 500,000円 60.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 池上町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北豊中町 11分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伯太町 13分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 伯太町 15分 12,000,000円 670.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伯太町 12分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 王子町 23分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 伯太町 15分 92,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伯太町 7分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。信太山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

信太山駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

信太山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。