JR中央・総武線 信濃町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 信濃町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 信濃町
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

信濃町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、信濃町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 281件（Displaying property transactions 51 - 100 of 281 in total） 平均価格: 111,340,000円 平均㎡単価: 1,811,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉 8分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信濃町 6分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南元町 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南元町 9分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若葉 10分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南元町 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南元町 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南元町 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 若葉 8分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南元町 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南元町 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南元町 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南元町 8分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南元町 6分 160,000,000円 110.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南元町 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 南元町 6分 50,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南元町 9分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 若葉 8分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南元町 5分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南元町 8分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南元町 5分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南元町 5分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元赤坂 2分 850,000,000円 710.0 1,197,183円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 南元町 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南元町 5分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南元町 8分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南元町 5分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南元町 5分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南元町 5分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南元町 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南元町 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南元町 9分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若葉 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2008年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 南元町 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南元町 9分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南元町 9分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南元町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南元町 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南元町 8分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南元町 9分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南元町 8分 51,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南元町 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 若葉 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大京町 6分 480,000,000円 145.0 3,310,345円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南元町 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南元町 5分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南元町 8分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南元町 9分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。信濃町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

信濃町駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 信濃町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

信濃町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。